2025年红薯妹，对中国房地产行业而言，大概是历史性的一年。

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据国度统计局数据，2025年1-2月世界新建商品房销售面积同比降幅收窄7.8个百分点；销售额同比降幅收窄14.5个百分点。且量价关联出现回转。

房企资金情况也显着改善，到位资金同比降幅收窄了13.4个百分点。

此外，据中指预见院数据，2月TOP100房企销售额同比增长17.3%，头部房企已经开动企稳盈利。

3月份，上海这么的中枢城市二手房走动市集已经开动出现“小阳春”，周末看房主说念主数创下一年多以来的新高。

这一系列数据变化，是否预示着归并回调三年多的房地产市集，终于有望在2025年企稳以致回升？

昔日的全民投资热，让房产在住户家庭资产中的占比直线飞腾，最新数据，该占比高达60%以上。

而最近3年地剧烈转化，又让房地产“造富据说”遏制。世界房价30%足下的普跌，部分地区房价的平直“腰斩”，让住户钞票不雅念被严重冲击。

但房产仍是绝大多量中国东说念主的第一大投资品。纵不雅西洋日，房地产从长久来看会跟着经济增长上扬，好意思国房地产市集阅历2007年次债危境暴跌之后，也已规复增长房价创出新高。

年青东说念主置业安家，中年东说念主换房改善居住条件的需求，仍将合手续存在。房产走动，仍将是绝大多量东说念主一辈子所作念的最大一笔投资。

但在房价告别普涨之后的“黑铁时间”，房产走动的逻辑已经发生了天翻地覆的变化。那么，现时宏不雅想法的回暖是市集复苏的信号，如故“陷坑”？手里的屋子要不要卖掉？房地产走动若何能力不踩坑？承载了住户钞票60%以上的房地产，到底会走向何方？什么才是房地产的真相？那里才是房价的绝顶？

为此，华尔街见闻异常邀请易居克而瑞集团企业政策部总司理、首席分析师刘曙光推出《房价的“真相”》大家课，聚合其20多年房地产市集一线预见警戒，为咱们共享其算作“内行东说念主”是若何评估特定区域内房地产价值的。

2023年，刘曙光曾推出《地产的“真相”》大家课，为咱们从宏不雅的视角揭秘当下地产的近况及地产下行的根源。课程依然推出就广受市集好评。

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步履细目

步履时辰：2025年4月13日 周日

步履方位：上海 点击报名

课程提纲

课程亮点

判辨现时中国房价涨跌背后的底层逻辑

借西洋日房地产复苏规章前瞻中国市集

梳理“黑铁时间”房地产走动逻辑变化

温馨教导

本场课程包含互动问答，学员不错就我方最存眷的问题与刘曙光赤诚伸开磋磨，濒临面答疑解惑。对本场课程感兴趣兴趣的一又友，可点击下图赢得课程门票。

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风险教导及免责条件 市集有风险，投资需严慎。本文不组成个东说念主投资提倡，也未酌量到个别用户独特的投资标的、财务景况或需要。用户应试虑本文中的任何成见、不雅点或论断是否相宜其特定景况。据此投资，职守鼎沸。