百岛环绕福利姬系，气象崴蕤。

滨海新城，春风正劲。

现时，珠海全市高下一盘棋，拧成一股绳，加速鼓动建立产业新空间，旨在打造契合立异驱动发展条目的新式载体，进一步优化分娩空间与生存空间、生态空间布局，推动新式工业化与城镇化深度协同，勉力冲刺“万亿工业强市”所在。

珠海正为产业集合发展建立新空间，虽然更空想“引得凤凰来”。2021年11月广东出台的实行意见就仍是明确，各城市可相聚产业发展和紧要名目落地等，通过保险性租借住房处理好产业工东说念主和专科时候东说念主员住房问题，促进职住均衡。对此，珠海市住房和城乡建立局锐意提高、狠持落实，以处理新市民、后生东说念主和蓝领工东说念主等群体的住房需求为中枢，推动“有业有住有家”考虑，不断优化保险性住房供应结构，拓宽保险性住房供给渠说念，完善建立和照顾体制机制，构建具有珠海特点的住房保险体系，逐渐改善种种东说念主群的住房不毛问题，为打造中国式当代化城市样板孝敬住房限制的“珠海实践”。

高新区“一区两翼”产业新社区示范名目

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夯实安居主责主业

贪图在前实字当头

位于珠海市香洲区造贝路388号的安宜花坛本年头次举行公开抽签配租。饮到“头啖汤”的林先生现场抽中房号后立即办理了入休止续，承诺之情言外之音，“咱们一家三口抽中了60平常米的两房户型，每月1000露面的房钱让咱们放胆了租房压力，更好地方便咱们学习、创业和生存。”

安宜花坛

“罢了住有所居是住建部门的主责主业，为了持好保险性住房建立，珠海存身贪图在先、行动在快、落真是细，通过塌实作念好地皮储备、完善战略圭表、提供资金保险等格局，稳步鼓动全市住房保险责任迈向新的发展高度。”珠海市住房和城乡建立局副局长张军灵暗示。

按照谋定而动、策划先行的战略理念，珠海市建立了全市保险性住房地皮储备轨制，印发《珠海市住房保险专项策划（2021—2035年）》，详情种种保险性住房建立模式和各区筹集建立旅途，明确44宗保险性住房储备用地。树扬名目库红黄绿灯，持续持好名目梯次回荡责任，罢了名目滚动拓荒和供应，每年均逾额提前完成省市下达任务考虑。

同期，为了有劲推动种种保险性住房建立照顾，珠海市住房和城乡建立局相聚土产货执行出台了一揽子具体战略圭表。在全省开头印发《珠海市加速发展保险性租借住房的实行意见》《珠海市对于利用产业园区配套用地建立保险性租借住房的见知（试行）》《珠海市保险性租借住房准入退出照顾律例的见知（试行）》等6个战略文献，通过多渠说念建立格局，轻易指挥社会主体投资建立保险性租借住房。印发优化公租房照顾的战略圭表，进一步简化公租房阅历审批、房钱评估和补贴审核经过等。各区住房保险专揽部门可凭据区域市集房钱、轮候家庭数目以及财政承担智力等情况诊治租借补贴披发标准，持续扩大住房保险遮掩面。

“咱们还加强了资金保险，一方面积极请求上司赞助资金、专项债券和银行低息贷款，另一方面充分撑持和诊治社会力量积极参与保险性住房建立。”张军灵先容说念。据了解，当今珠海市已完成投资约121亿元，其中政府建立投资41亿元、社会建立投资80亿元。

对于怎么按期保质完成保险房建立这一硬成见硬任务，珠海还有“独家秘笈”。据先容，珠海市住房和城乡建立局通过梳理既有系统平台和数据资源，对包括住房保险等各限制数据进行全所在、深眉目的成见监测与分析，建立了珠海市聪颖住建决议参阅成见体系，每季度印发《珠海聪颖住建决议参考讲明》，见效权贵，也获得了上司部门的高度确信。

凭据《珠海聪颖住建决议参考讲明》（2024年三季度），放浪2024年三季度末，全市统统筹集什物保险性住房总量达到7.98万套。2025年将过问配租型保险性住房的阶段性供应岑岭，会对全市各区产业工东说念主和专科东说念主才引进起到较大作用。

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聚焦产业工东说念主住房需求

打造高质地产业新社区

连年来，广东聚集力量推动保险性租借住房快速发展，指挥东莞、中山、江门等地优先在产业园区、产业会聚区等租住需求聚集区域发展保租房名目，赋能产业园区高质地发展。

珠海市部署建立的产业新空间正合时宜。为此，珠海市住房和城乡建立局运转遵守聚焦园区企业需务执行，加速在产业园区配套建立保险性住房，精确保险产业工东说念主住房需求。

高新区行动珠海的“东大门”，是珠江口西岸三大皆市圈最前沿、最重要的位置，连年来持续发展东说念主工智能、生物医药、半导体与集成电路等高新产业，理所虽然成为产业新空间的建立高地。

惠景智汇新寓名目位于高新区港湾5号产业新社区内，是珠海新建成的一个大体量社区式保险性租借住房，本年8月首开882套公寓，每月每平常米30元操纵的房钱引诱了无数在隔邻责任的小家庭、王老五骗子后生入住，放浪当今入住率已达80%。

据先容，2022年珠海高新区制订发布了《珠海高新区罢了GDP1000亿元三年行动考虑（2022—2024年）》，锚定“三年内规上工业总产值超千亿元、概括评价名次过问国度高新区前十”的所在。与此同期，为高新产业聚焦发展匹配东说念主才，充分保险东说念主才安居乐业，高新区制定了《珠海高新区建立将来科技城东说念主才友好后生友好行动考虑（2022—2024年）》，明如实行一系列东说念主才安居建立考虑。

珠海高新建投公司乘着战略东风，接续推动了“港湾3号·总部经济园”“港湾5号·科技立异走廊”“港湾5号·东说念主工智能和机器东说念主产业园”等一批大体量的产业园区建立。同期，还全体贪图了超150万平常米“一区两翼”的珠海首个“产业新社区”示范名目，除建立126万平常米的新兴产业集群区外，还配建包括千东说念主会议中心、20000余平常米交易邻里中心及超5000套的公寓寝室等业态的东、西两翼两个产业工东说念主生存配套区，高慢企业发展全人命周期、东说念主才分娩生存的全所在需求。据预测，将来这里将吸纳约2万名产业工东说念主在此分娩生存、安居乐业。

放浪当今，高新区已筹措25个保险性住房名目，总套数约2.1万套，高标准建立2个产业新社区名目，保险对象遮掩城镇低收入住房不毛家庭、他乡务工东说念主员、新工作东说念主员、专科东说念主才等。

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高慢工业、配套、居住一体化

产业新社区即是“好屋子”

本年7月，香港特区政府房屋局局长何永贤率团访谒珠海，实地参不雅了富山工业城园区蓝领寝室名目。名目以年青化、品性化的房屋遐想和装修立场，为所在工业城区职工提供烦扰的居所和完备的生存配套，引得访谒团群众经常点头赞美。

斗门区富山工业城园区蓝领寝室名目

连年来，珠海市住房和城乡建立局袭取“得后生东说念主得将来”理念，围绕产业新空间策划建立保险性租借住房，为更生代职工配套标准化公寓、全域WIFI、特点食堂、娱乐神色、职工驿站等，打造职工逍遥、企业宽心的分娩生存环境，职工可拎包入住，灵验促进处理企业“留东说念主难”的问题。

而产业新社区行动探索构建城市社区新形态的一种格局，其本色即是国度近期轻易残暴的鼓动好屋子、好小区、好社区、好城区“四好”建立。如斯看来，把保险性住房建立成好屋子，珠海是走在全省前哨的。

据珠海市住房和城乡建立局住房保险部门先容，当今珠海市正在积极联动产业新空间，专揽社区化治理和服务的理念，鼓动建立金发工业区、唐家第一工业区等东说念主才友好型示范社区，打造集东说念主才公寓、幼儿园、邻里中心等配套要领于一体的“四型发展环境”示范社区，同期预留可打造“社区后生之家”的高品性各人空间，为后生东说念主才提供新期间立异产业新空间，推动园区企业、科技东说念主才、产业工东说念主罢了“外出即打卡，放工即归家”的粗拙烦扰生存。

文/蒋雯菁

图/珠海市住房和城乡建立局

◎ 编审：左国兰

◎ 好意思编：杨榆洁

◎ 出品：广东建立报全媒体内容运营中心